Adresă obiectiv : Str. Nr. Bloc... Sc... Et.. Ap.. Telefon

Transcription

1 NR / /.../2015 Cerere de eliberare Aviz pentru DECONECTARE/DEBRANŞARE de la sistemul de încălzire centralizat al municipiului Constanţa (valabilă numai împreună cu Anexele) Subsemnatul.. identificat cu CI/BI seria. nr., domiciliat în, str..., nr., bl..... ap, membru în asociaţia de i....., cod RADET......; sau Subscrisa..., identificată la Oficiul Registrului Comerţului cu nr..., cod fiscal..., cu sediul în... str... nr... bl... ap... cod RADET... reprezentată prin dl/dna în calitate de reprezentant legal sau prin împuternicit... conform împuternicirii nr.../..., în calitate de al apartamentului / spaţiului cu altă destinatie, conform act... nr. : /... împuternicit prin Împuternicirea notarială nr /..., pe care o anexez... Adresă obiectiv : Str. Bloc... Sc... Et.. Ap.. Telefon Am luat la cunostinţă de toate condiţiile obligatorii prevăzute în Anexa 1 şi mă oblig să le îndeplinesc pentru a obţine avizul favorabil pentru deconectare/debranşare. Anexele 1-9 fac parte integrantă din prezenta cerere de eliberare aviz pentru deconectare/debranşare de la sistemul de încălzire centralizat organizat la nivelul municipiului Constanţa. Mă angajez să suport toate costurile generate de solicitarea mea şi să achit cota parte comună stabilită lunar de către asociaţie. Persoană fizică Persoană juridică Numele şi Prenumele Denumire... Semnatură solicitant... prin... Data solicitării :... Funcţia/Calitatea: Semnatură. / Ştampilă 1

2 Anexa 1 PROCEDURA DE ELIBERARE AVIZ pentru DECONECTARE / DEBRANŞARE DE LA SISTEMUL DE TERMOFICARE CENTRALIZAT ORGANIZAT LA NIVELUL MUNICIPIULUI CONSTANŢA Legislaţie relevantă -Legea nr. 325/ 14 iulie 2006 a Serviciului public de alimentare cu energie termică, completată cu Decizia Curţii Constituţionale nr. 361/2014 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a art. 38 alin. 2 din Legea 325/2006; - Ordinul nr. 91/20 martie 2007 al Autorităţii Naţionale de Reglementare a Serviciilor Comunitare pentru aprobarea Regulamentului cadru al serviciului public de alimentare cu energie termică, aprobat la nivelul municipiului Constanţa prin HCLM Constanţa nr.430/ ; -HCLM Constanţa nr.429/2008 privind aprobarea zonei unitare de încălzire de pe raza municipiului Constanţa. - Legea nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de i. CAZURI ÎN CARE NU SE EMITE AVIZUL FAVORABIL DE DECONECTARE/DEBRANŞARE I. NU SE EMITE AVIZUL FAVORABIL PENTRU DECONECTARE în cazul în care nu puteţi face dovada a cel puţin o deconectare totală legală de la sistemul de termoficare, efectuată în condominiul din care face parte apartamentul pentru care doriţi deconectarea, prin proces verbal de debranşare încheiat anterior datei prezentei solicitări ( conform dispoziţiilor Legii 325/2006 art. 2 alin. 2 lit. g prin care se stabileşte principiul un condominiu = un sistem de încălzire şi a HCLM Constanţa 429/ prin care a fost stabilită zona unitară de încălzire de pe raza municipiului Constanţa). II. În cazul solicitării deconectării de la apă caldă de consum în cadrul unui imobil de tip condominiu NU SE EMITE AVIZUL FAVORABIL PENTRU DEBRANŞARE, deoarece consumatorul are obligaţia contorizării cu repartitoare de costuri (apometre individuale) a consumului în conformitate cu HG nr.933/2004, iar asociaţia de i va urmări consumurile individuale. III. NU SE EMITE AVIZUL FAVORABIL PENTRU DEBRANŞARE PARŢIALĂ conform art. 251 lit. a) din Ordinul nr. 91/2007 al ANRSC (existând posibilitatea montării robinetelor termostatate şi a repartitoarelor de costuri). IV. NU SE EMITE AVIZUL FAVORABIL PENTRU DEBRANŞARE dacă solicitarea este făcută de chiriaş sau de altă persoană fără împuternicire notarială din partea ului. Cererea trebuie făcută numai de ul spaţiului a cărui deconectare/debranşare se solicită sau de un împuternicit al acestuia prin Împuternicire notarială, pe care o anexează în original prezentei. V. NU SE EMITE AVIZUL FAVORABIL PENTRU DECONECTARE dacă cererea de eliberare a avizului de deconectare nu este însoţită de documentaţia tehnică (PROIECT) solicitată în Anexa 9, conform prevederilor art. 246 lit. c) şi art.254 lit g) din Ordinul nr. 91/2007 al ANRSC. VI. NU SE EMITE AVIZUL FAVORABIL PENTRU DECONECTARE/ DEBRANŞARE în cazul deconectărilor/debranşarilor ilegale (realizate anterior datei depunerii cererii de eliberare aviz). 1. CONDIŢII/ ÎNSCRISURI SOLICITATE ÎN VEDEREA OBŢINERII AVIZULUI DE DECONECTARE A UNUI APARTAMENT/ SPAŢIU CU ALTĂ DESTINAŢIE AFLAT ÎNTR- UN CONDOMINIU DE LA SISTEMUL DE TERMOFICARE AL MUNICIPIULUI CONSTANŢA Deconectarea unui consumator de energie termică dintr-un condominiu se face cu respectarea următoarelor condiţii cumulative: a)- să nu aibă datorii către asociaţia de i (se va depune înscris care va conţine semnătura, ştampila şi datele de identificare ale reprezentantului legal al asociaţiei de i) (Anexa 2.1 si 2.2). 2

3 - să nu aibă datorii către RADET Constanţa în cazul în care raportul contractual este încheiat direct cu RADET (Anexa 2.3.); b) acordul scris al asociaţiei de i, exprimat prin Hotărârea Adunării generale, asupra intenţiei de realizare a unui sistem individual de încălzire; (se va depune în original Hotărârea Adunării generale a asociaţiei legal constituită potrivit prevederilor Legii nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de i). Aceasta va avea anexat tabelul nominal cu datele de identificare ale ilor: nume, prenume (Anexa 3); c) accceptul scris al ilor spaţiilor cu destinaţie de locuinţă sau cu altă destinaţie cu care cel care doreşte debranşarea are pereţi comuni sau planşee comune, din care să rezulte că sunt de acord cu debranşarea şi cunosc influenţele debranşării asupra condiţiilor de confort şi de mediu din spaţiile pe care le deţin în proprietate (Anexa 4 original); d) dovada unei deconectări anterioare prezentei solicitări din condominiul respectiv de la sistemul de termoficare centralizat, (se va depune un proces verbal de deconectare totală din acel condominiu, avizat de RADET Constanţa); e) Anexa 5 completată şi semnată; f) depunerea actului în baza căruia sunteţi ul apartamentului/ spaţiului comercial - copie legalizată; g) copie BI/CI h) Împuternicirea notarială, în cazul în care solicitantul nu este ul spaţiului / apartamentului a cărui deconectare se cere. i) Asociaţia de Proprietari va inventaria şi va depune situaţia inventarierii suprafeţei radiante rămase în funcţiune în bloc. Inventarierea se va realiza la toate instalaţiile interioare ( inclusiv subsol tehnic, spaţii comune, instalaţia de distribuţie interioara etc.) şi va fi certificată de un executant autorizat. Nu se vor lua în considerare inventarierile suprafeţelor radiante mai vechi de un an datorită dinamicii deconectărilor. Nu se eliberează avizul de deconectare fără inventarierea suprafeţei radiante din întreg condominiul. 2. CONDIŢII / ÎNSCRISURI SOLICITATE ÎN VEDEREA OBŢINERII AVIZULUI DE DEBRANŞARE A UNUI IMOBIL INDIVIDUAL DE LA SISTEMUL DE TERMOFICARE AL MUNICIPIULUI CONSTANŢA Deconectarea unui imobil individual (casă) se face cu respectarea următoarelor condiţii cumulative: a) sa nu aibe datorii către RADET Constanţa (Anexa 2.3); b) depunerea actului în baza căruia sunteţi ul imobilului - copie legalizata; c) copie BI/CI. 3. CONDIŢII / ÎNSCRISURI SOLICITATE ÎN VEDEREA OBŢINERII AVIZULUI DE DECONECTARE DE LA SISTEMUL DE TERMOFICARE CENTRALIZAT A CORPURILOR DE ÎNCĂLZIRE AFLATE ÎN PĂRŢILE COMUNE AFERENTE UNUI CONDOMINIU. Deconectarea corpurilor de încălzire aflate în părtile comune se poate realiza cu respectarea următoarelor condiţii: 3

4 a) asociaţia de i să nu aibă datorii faţă de RADET Constanţa (Anexa 2.1 si 2.2); b) acordul ilor direct afectaţi (cei care au pereţi comuni cu casa scării în zona de intrare în condominiu sau la fiecare etaj şi cei care au pereţi comuni cu uscătoriile sau spălătoriile în care sunt montate, conform proiectului, corpuri de încălzire, cât şi cei care NU fac parte din acelaşi condominiu, dar au perete comun cu solicitantul - cazul scărilor vecine, condominii distincte cu perete comun). ( Anexa 4); c) prezentarea Hotărârii Adunării Generale a asociaţiei de i. În hotărâre se va consemna faptul că aceştia au înţeles că deconectarea corpurilor de încălzire conduce la scăderea comfortului termic în acel apartament, iar costurile de încălzire vor creşte (Anexa 6). 4. CONDIŢII / ÎNSCRISURI SOLICITATE ÎN VEDEREA OBŢINERII AVIZULUI DE DEBRANŞARE TOTALĂ DE LA SISTEMUL DE TERMOFICARE CENTRALIZAT A UNUI IMOBIL TIP CONDOMINIU a) asociaţia respectivă să nu aibe datorii la RADET Constanţa (Anexa 2.1 si 2.2); b) acordul scris al tuturor ilor din condominiu că sunt de acord cu debranşarea totală. Asociaţia va semna şi ştampila acest document. Obs. Dacă unul sau mai multe apartamente nu vor să se deconecteze, voinţa lor va fi opozabilă hotărârii adunării generale a asociaţiei. (Anexa 7) Este bine de ştiut! În conformitate cu art. 30 al. 4 din Legea nr. 325/2006 deconectarea de la sistemul de termoficare centralizat se relizează numai în afara sezonului de furnizare a energiei termice pentru încalzire. Este interzisa deconectarea/debranşarea din proprie initiativă, fără respectarea procedurii legale şi se sancţionează de autorităţi. În astfel de cazuri, în conformitate cu dispoziţiile art. 248 alin. 2 din Ordinul ANRSC nr. 91/2007, dacă deconectarea se face fără îndeplinirea condiţiilor legale, RADET Constanţa este îndreptăţit să aplice penalizări la factură, acestea reprezentând cheltuieli suplimentare de exploatare datorate deconectării. Vă înştiinţăm că în conformitate cu prevederile art. 45 al. 1 lit. b) din Legea nr. 325/2006, deconectarea/debranşarea ilegală constiutie contravenţie şi se sancţionează cu amendă. Vă înştiinţăm că în conformitate cu prevederile art. 47 lit. e) din Legea nr 51/2006 constituie contravenţie în domeniul serviciilor de utilităţi publice şi se sancţionează cu amendă de la 500 lei la modificarea neautorizată de către utilizatori a instalaţiilor, utilajelor, echipamentelor şi a dotărilor aferente sistemelor de utilităţi publice. Este interzisă dezafectarea, blindarea sau modificarea amplasamentului coloanelor de încălzire ori a coloanelor de aerisire din cadrul condominiului, acestea fiind proprietate comună (indiviză). Se vor dezafecta numai conductele prevăzute în Proiectul instalaţiei pe care îl prezentaţi odată cu solicitarea dumneavoastră (Anexa 9) Instalaţia de aer condiţionat nu reprezintă sursă alternativă de încălzire. Proprietarii de apartamente sau spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuit, care sunt deja deconectaţi de la reţeaua de alimentare cu energie termică nu sunt scutiţi de achitarea contravalorii consumului de energie termică pentru încalzirea spaţiilor comune (instalaţii din subsol, casa scării, coloane, spălătorii, uscătorii, holuri) şi plătesc cota parte din cheltuielile cu energia consumată pentru încălzirea spaţiilor aflate în proprietate indiviză, proporţional cu cota indiviză (conform Legii 325/2006 art.38 alin.2). 4

5 În condominiile dotate cu repartitoare de costuri, apartamentele deconectate vor achita energia termică în conformitate cu Ordinul nr. 343/2010 al ANRSC, completat cu modificările şi completările ulterioare. Cererea de eliberare aviz pentru deconectare/debranşare va fi analizată de reprezentanţii regiei numai după achitarea de către solicitant a tuturor debitelor faţă de RADET Constanţa. Documentaţia de deconectare/ debranşare se va depune în dosar de încopciat. RADET Constanţa verifică dacă sunt îndeplinite cumulativ condiţiile şi apoi emite avizul: 1 - AVIZ FAVORABIL După obţinerea avizului favorabil, solicitantul are obligaţia de a achita contravaloarea taxei de debranşare / deconectare. În termen de maxim 30 de zile de la plata taxei, RADET Constanţa va executa lucrarea de debranşare / deconectare şi va întocmi un proces verbal de debranşare / deconectare ce va fi semnat de catre solicitant şi reprezentantul legal al asociaţiei de i din care face parte. În baza acestui document, RADET Constanţa întocmeşte un act adiţional la contractul de furnizare energie termică prin care modifică suprafaţa radiantă, iar reprezentantul legal al asociaţiei are obligaţia să se prezinte, în termen de 10 zile de la data semnării procesului-verbal de debranşare / deconectare, la sediul RADET Constanţa din str. Badea Cârţan nr. 14 A pentru semnarea actului adiţional. 2 - AVIZ FAVORABIL CONDITIONAT Avizul favorabil condiţionat este valabil numai cu îndeplinirea tuturor condiţiilor impuse în acesta. În cazul în care solicitantul/asociaţia nu va respecta oricare din condiţiile impuse la eliberarea avizului condiţionat, acesta se va anula de către RADET. Principalele condiţionări care pot să intervină sunt: - Necesitatea redimensionării contorului de energie termică montat pe branşamentul imobilului, motivat de faptul că în urma emiterii avizului de debranşare, consumul efectiv de energie termică iese din domeniul de măsura cu eroare garantată al echipamentului existent la data solicitării. Avizul va fi însoţit de un angajament de plată al asociaţiei (vezi Anexa 8) privind redimensionarea echipamentului de măsură. RADET va oferta costul redimensionării printr-un contract care va fi acceptat prin semnătură de către reprezentantul legal al asociaţiei de i. Costul redimensionării este suportat de către asociaţie fiindcă prin aprobările de deconectare date a generat modificarea instalaţiei (vezi Legea 325/2006 art.34). După acceptarea ofertei şi plata unui avans de minim 30% din valoarea totală a acestuia, RADET Constanţa va executa lucrările în termen de maxim 45 de zile, iar asociaţia de i va plăti diferenţa până la finalizarea lucrărilor. Neacceptarea redimensionării contorului de energie termică atrage după sine nulitatea avizului condiţionat. - Necesitatea reechilibrării hidraulice a instalaţiei interioare ca urmare a deconectării unei suprafeţe radiante mari din imobil, obligatorie pentru buna funcţionare a instalaţiei de încălzire. Aceasta se va face de către asociaţia de i cu firme autorizate în domeniu. Avizul va fi însoţit de un angajament prin care asociaţia de i certifică faptul că va realiza această lucrare. Nesemnarea angajamentului şi nedepunerea lui la RADET atrage după sine nulitatea avizului. Nerespectarea acestei condiţii, absolvă RADET ul de orice reclamaţie cu privire la nefuncţionalitatea instalaţiei interioare a imobilului, precum şi anularea avizului favorabil. Dupa achitarea de către solicitant a taxei de debranşare / deconectare, depunerea contractului de prestări servicii de redimensionare, acceptat prin semnătura reprezentantului legal al asociaţiei şi plata avansului minim, după caz, depunerea angajamentului prin care asociaţia de i certifică faptul că va realiza reechilibrarea hidraulică a instalaţiilor interioare, după caz, RADET va executa lucrările, iar apoi va întocmi un proces verbal de debranşare / deconectare tipizat. În baza acestui document, RADET Constanţa 5

6 întocmeşte un act adiţional la contractul de furnizare energie termică prin care va actualiza asociaţiei suprafaţa radiantă. Reprezentantul legal al asociaţiei are obligaţia să se prezinte, în termen de 10 zile de la data semnarii procesului-verbal de debranşare / deconectare, la sediul RADET Constanţa din str. Badea Cârţan nr. 14A pentru semnarea actului adiţional. 3 - AVIZ NEFAVORABIL În condiţiile în care nu se respectă toate condiţiile din prezenta documentaţie se emite Aviz nefavorabil. În acest caz solicitantul nu va achita taxa de deconectare/ debranşare şi nu se va efectua deconectarea. Clarificări suplimentare : - Lucrările de deconectare/debranşare se vor realiza în maxim 30 zile de la obţinerea avizului favorabil, vor fi executate numai de către RADET Constanţa, iar solicitantul va achita taxa de deconectare /debranşare. - Necompletarea tuturor datelor solicitate în anexele prezentei cereri cât şi neprezentarea documentelor necesare enumerate atrag în consecinţă eliberarea avizului negativ de deconectare/debranşare. - Nu se acceptă decât anexele tipizate puse la dispozitie de RADET Constanţa. În cazul Anexelor 2.1, 3, 5, 6, 7, 8 si 9, pentru situaţiile în care sunt mai multe apartamente decât cele prevăzute într-o singură anexă, se vor completa mai multe anexe de acelaşi fel. - Verificarea actelor depuse în vederea obţinerii avizului de deconectare se va face în termen de maxim 30 de zile calendaristice de la data înregistrării. În cazul în care dosarul este depus incomplet se va decala termenul faţă de ultima dată la care s-a depus ultimul document pentru reanalizarea cererii. - Taxa de eliberare aviz este in valoare de 160 lei şi se va achita la momentul depunerii cererii. Achitarea acestei taxe nu implică emiterea unui aviz favorabil de deconectare/debranşare. În cazul în care avizul emis va fi nefavorabil, taxa nu va fi restituită solicitantului. Recomandare : Nu întocmiţi şi nu depuneţi documentaţia pentru obţinerea Avizului de deconectare/ debranşare (inclusiv Proiectul), dacă vă încadraţi în unul din Cazurile : I ; II ; III ; IV ; Vsau VI, pentru că veţi obţine Aviz nefavorabil, iar taxa de 160 lei nu vi se poate restitui. Solicitanţii care vor complete cererea de eliberare aviz pe formulare tipizate aferente anilor anteriori vor primi Aviz nefavorabil. CONDUCEREA RADET CONSTANŢA 6

7 Anexa 2.1 Situatia datoriilor pe care ii din blocul o au fata de Asociatia de i... (se vor evidentia toti locatarii din imobil, inclusiv cei cu plata la zi) Subsemnatul(a) Presedinte al Asociatiei de Proprietari, numit prin Hotararea Adunarii Generale a Proprietarilor nr. /, avand Contractul de Furnizare Energie Termica nr. / incheiat cu RADET Constanta, declar ca la data de (data depuneri documentatiei pentru obtinerea avizului pentru deconectarea de la sistemul centralizat de incalzire a imobilului situat la adresa Bl Sc.,Ap aflat in condominiu), ii din blocul inregistreaza urmatoarele datorii catre RADET Constanta, conform tabelului de mai jos : NR AP. NUME SI PRENUME PROPRIETAR ETAJ ENERGIE TERMICA DATORIE RADET PENALITATE TOTAL DATORIE TOTALA FATA DE ASOCIATIE TOTAL Observatii : Am luat la cunostiinta de faptul ca falsul in declaratii constituie infractiune si se pedepseste conform codului penal. Exactitatea dateor din tabel precum si a soldurilor mentionate in prezenta anexa sunt confirmate prin semnatura de catre: PRESEDINTE ASOCIATIA DE PROPRIETARI CENZOR SOLICITANT NUME SI PRENUME NUME SI PRENUME NUME SI PRENUME pag Semnatura/stampila Semnatura, Semnatura,

8 Anexa 2.2 Situatia datoriilor Asociatiei de i... catre RADET Constanta, defalcata pe fiecare imobil in parte Subsemnatul(a) Presedinte al Asociatiei de Proprietari, numit prin Hotararea Adunarii Generale a Proprietarilor nr. /, avind Contractul de Furnizare Energie Termica nr. / incheiat cu RADET Constanta, declar ca la data de (data depunerii documentatiei pentru obtinerea avizului pentru deconectarea de la sistemul centralizat de incalzire a imobilului situat la adresa Bl Sc.,Ap aflat in condominiu) Asociatia de Proprietari inregistreaza urmatoarele datorii catre RADET Constanta,conform tabelului de mai jos : NR CRT. DENUMIRE BLOC NUMAR APARTAMENTE ENERGIE TERMICA DATORIE RADET PENALITATE TOTAL TOTAL Alti debitori ai Asociatiei de Proprietari : Observatii : Am luat la cunostiinta de faptul ca falsul in declaratii constituie infractiune si se pedepseste conform codului penal. Exactitatea datelor din tabel precum si a soldurilor mentionate in prezenta anexa sunt confirmate prin semnatura de catre: PRESEDINTE ASOCIATIA DE PROPRIETARI CENZOR SOLICITANT NUME SI PRENUME NUME SI PRENUME NUME SI PRENUME Semnatura /stampila Semnatura, Semnatura, Se completeaza de catre RADET Constanta La data de, Asociatia de Proprietari inregistreaza in evidentele financiar-contabile ale RADET Constanta urmatoarele datorii: SOLD TOTAL : lei, din care: - SOLD ENERGIE TERMICA: lei - SOLD PENALITATI : lei - NUME SI PRENUME SALARIAT RADET, SEMNATURA

9 Anexa 2.3 DECLARATIE Subsemnatul... domiciliat in localitatea:...str.... nr... bl... sc....posesor al BI/CI seria... nr... eliberat la data de..., avand Contractul de Furnizare Energie Termica nr... /... incheiat cu RADET Constanta, cunoscind dispozitiile art.292 din Codul penal cu privire la falsul in declaratii, declar ca la data depunerii documentatiei pentru obtinerea avizului pentru deconectarea/debransarea de la sistemul centralizat de incalzire inregistrez catre RADET Constanta o datorie totala in cuantum de:, din care: reprezinta contravaloare energie termica, iar reprezinta contravaloare penalitati de intarziere, aferenta punctului de consum situat in Constanta,... Ma angajez sa achit integral atat datoriile aferente consumului de care voi beneficia pana la data efectuarii deconectarii/debransarii cat si/sau eventualele facturi de penalitati aferente platilor efectuate dupa data scadenta. Anexez alaturat ultimul document de plata ( chitanta, OP). NUME SI PRENUME:... SEMNATURA Data:...

10 Anexa 3 ASOCIATIA DE PROPRIETARI... HOTARAREA ADUNARII GENERALE NR.../... intrunita in conformitate cu art. 24 din Legea nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de i, Avand in vedere prevederile Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de i precum si H.G. nr din 19 decembrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, Membrii Asociatiei de i... isi dau acordul pentru deconectarea de la sistemul centralizat de incalzire a apartamentului nr.../spatiului comercial situat in blocul...,sc...,aflat in proprietatea dl/dnei..... in scopul inlocuirii acestuia cu un sistem individual. In cazul in care, in urma solicitarii de deconectare se va constata faptul ca se impune redimensionarea contoarelor sau reechilibrarea hidraulica a instalatiei aferente condominiului respectiv, Asociatia de i se obliga sa suporte toate costurile ce deriva din aceasta. Toti membrii asociatiei cunosc influentele debransarii asupra conditiilor de confort si cresterii costurilor cu incalzirea pentru apartamentele care raman bransate. crt apartament Nume /Prenume Apartament cu 1,2,3,4 camere Utilizare (locuinta/firma) Denumire chirias (daca este cazul) Semnatura Presedinte, Cenzor, Semnatura/stampila Semnatura: pag...

11 Avand in vedere prevederile Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de i precum si H.G. nr din 19 decembrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, Membrii Asociatiei de i... isi dau acordul pentru deconectarea de la sistemul centralizat de incalzire a apartamentului nr.../spatiului comercial situat in blocul...,sc...,aflat in proprietatea dl/dnei...in scopul inlocuirii acestuia cu un sistem individual. In cazul in care, in urma solicitarii de deconectare se va constata faptul ca se impune redimensionarea contoarelor sau reechilibrarea hidraulica a instalatiei aferente condominiului respectiv, Asociatia de i se obliga sa suporte toate costurile ce deriva din aceasta. Toti membrii asociatiei cunosc influentele debransarii asupra conditiilor de confort si de mediu din spatiile pe care le detin in proprietate. Nr crt apartament Nume /Prenume Apartament cu 1,2,3,4 camere Utilizare (locuinta/firma) Denumire chirias (daca este cazul) Semnatura Presedinte, Cenzor, Semnatura: Semnatura: pag...

12 Avand in vedere prevederile Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de i precum si H.G. nr din 19 decembrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, Membrii Asociatiei de i... isi dau acordul pentru deconectarea de la sistemul centralizat de incalzire a apartamentului nr.../spatiului comercial situat in blocul...,sc...,aflat in proprietatea dl/dnei...in scopul inlocuirii acestuia cu un sistem individual. In cazul in care, in urma solicitarii de deconectare se va constata faptul ca se impune redimensionarea contoarelor sau reechilibrarea hidraulica a instalatiei aferente condominiului respectiv, Asociatia de i se obliga va suporta toate costurile ce deriva din aceasta. Toti membrii asociatiei cunosc influentele debransarii asupra conditiilor de comfort si de mediu din spatiile pe care le detin in proprietate. Nr crt apartament Nume /Prenume Apartament cu 1,2,3,4 camere Utilizare (locuinta/firma) Denumire chirias (daca este cazul) Semnatura Presedinte, Cenzor, Semnatura: Semnatura: pag...

13 In urma convocarii/reconvocarii Adunarii Generale din totalul de... membrii ai Asociatiei de i... au fost prezenti...iar hotararea s-a aprobat cu... voturi pentru. MEMBRII COMITETULUI EXECUTIV, Presedinte, L.S. Semnatura: Cenzor, Semnatura: pag...

14 Anexa 4 Acordul vecinilor Acordul ului de apartament vecin direct afectat de deconectare (au pereti si/sau plansee comune cu spatiile solicitate a fi deconectate) din blocul. scarile..., in scopul deconectarii apartamentului nr., aflat in proprietatea.../spatiilor comune sau a spatiului cu alta destinatie decat cea de locuinta... Apart. vecin nr: Etaj Nume, Prenume vecin cu perete/planseu comun CI/BI Numar/serie Acordul/Semnatura Proprietarului vecin Acest tabel va fi insotit de o schita in care se arata amplasarea apartamentului fata de vecinii direct afectati in urma acestei deconectari. Loc pentru schita Proprietarul apartamentului care intentioneaza sa renunte la sistemul de termoficare centralizat, va obtine acordul vecinilor de apartament atat de pe orizontala, cat si de pe verticala. Nu se accepta anexa fara Hotararea Adunarii Generale a A.P. legal constituite care a hotarat sa aprobe deconectarea acestui apartament. Obs. Daca un vecin nu este de acord cu deconectarea solicitata si va refuza sa semneze acest tabel, RADET nu va putea emite Aviz favorabil de deconectare, chiar daca Adunarea Generala a Asociatiei si-a dat acordul. (Acordul vecinilor se certifica prin semnatura si stampila Presedintelui AP/AL.) Am luat la cunostinta de faptul ca declararea unor date false constituie infractiune si se pedepseste conform codului penal. Presedintele Asociatiei de Proprietari, Nume... Prenume, Semnatura... Legitimat cu Stampila A.P. Data../ /2015

15 Proprietar Nume/Prenume Srad [mp] SET Srad [mp] SET cu aviz RADET fara aviz RADET Obs. Se vor completa obligatoriu datele pentru toate apartamentele si spatiile cu alta destinatie amplasate in acest condominiu (SET se va trece optional, doar daca este stabilita). Datele sunt certificate prin semnatura si stampila Presedintelui AP/AL Anexa 5 Situatia apartamentelor si a suprafetelor radiante/echivalente termic aferente instalatiilor de incalzire centralizata din condominiul: Ap. nr. Apartament cu 1, 2, 3, 4 camere Suprafete initiale Suprafete actuale Presedintele Asociatiei de Proprietari.. Nume... Prenume, Deconectat Am luat la cunostinta de faptul ca declararea unor date false constituie infractiune si se pedepseste in conformitate cu codul penal. Semnatura... Legitimat cu Stampila A.P. Data..... /... / pag

16 Anexa 6 ASOCIATIA DE PROPRIETARI... HOTARAREA ADUNARII GENERALE NR.../... intrunita in conformitate cu art. 24 din Legea nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de i, Avand in vedere prevederile Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de i precum si H.G. nr din 19 decembrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, Membrii Asociatiei de i... isi dau acordul pentru deconectarea de la sistemul centralizat de incalzire a urmatoarelor corpuri de incalzire aflate in partile comune... In cazul in care, in urma solicitarii de deconectare se va constata faptul ca se impune redimensionarea contoarelor sau reechilibrarea hidraulica a instalatiei aferente condominiului respectiv, Asociatia de i se obliga sa suporte toate costurile ce deriva din aceasta. Toti membrii asociatiei declara ca au inteles ca acest fapt va conduce la scaderea confortului termic in spatiile pe care le detin in proprietate iar costurile de incalzire vor creste. crt apartament Nume /Prenume Apartament cu 1,2,3,4 camere Utilizare (locuinta/firma) Denumire chirias (daca este cazul) Semnatura Presedinte, Cenzor,.. Semnatura/ stampila Semnatura: pag...

17 Avand in vedere prevederile Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de i precum si H.G. nr din 19 decembrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, Membrii Asociatiei de i... isi dau acordul pentru deconectarea de la sistemul centralizat de incalzire aurmatoarelor corpuri de incalzire aflate in partile comune... In cazul in care, in urma solicitarii de deconectare se va constata faptul ca se impune redimensionarea contoarelor sau reechilibrarea hidraulica a instalatiei aferente condominiului respectiv, Asociatia de i se obliga va suporta toate costurile ce deriva din aceasta. Toti membrii asociatiei declara ca au inteles ca acest fapt va conduce la scaderea comfortului termic in spatiile pe care le detin in proprietate iar costurile de incalzire vor creste. crt apartament Nume /Prenume Apartament cu 1,2,3,4 camere Utilizare (locuinta/firma) Denumire chirias (daca este cazul) Semnatura Presedinte, Cenzor, Semnatura/ stampila Semnatura: pag...

18 Avand in vedere prevederile Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de i precum si H.G. nr din 19 decembrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, Membrii Asociatiei de i... isi dau acordul pentru deconectarea de la sistemul centralizat de incalzire aurmatoarelor corpuri de incalzire aflate in partile comune... In cazul in care, in urma solicitarii de deconectare se va constata faptul ca se impune redimensionarea contoarelor sau reechilibrarea hidraulica a instalatiei aferente condominiului respectiv, Asociatia de i se obliga sa suporte toate costurile ce deriva din aceasta. Toti membrii asociatiei declara ca au inteles ca acest fapt va conduce la scaderea confortului termic in spatiile pe care le detin in proprietate iar costurile de incalzire vor creste. crt apartament Nume /Prenume Apartament cu 1,2,3,4 camere Utilizare (locuinta/firma) Denumire chirias (daca este cazul) Semnatura Presedinte, Cenzor, Semnatura/stampila Semnatura: pag...

19 In urma convocarii/reconvocarii Adunarii Generale din totalul de... membrii ai Asociatiei de i... au fost prezenti..., iar hotararea s-a aprobat cu...voturi pentru. MEMBRII COMITETULUI EXECUTIV, Presedinte, L.S. Semnatura/stampila Cenzor, Semnatura: pag...

20 Anexa 7 ASOCIATIA DE PROPRIETARI... HOTARAREA ADUNARII GENERALE NR.../... intrunita in conformitate cu art. 24 din Legea nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de i, Avand in vedere prevederile Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de i precum si H.G. nr din 19 decembrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, Membrii Asociatiei de i... isi dau acordul pentru debransarea totala a imobilului situat in Constanta, str..., nr..., bloc... de la sistemul de incalzire centralizat. crt apartament Nume /Prenume Apartament cu 1,2,3,4 camere Utilizare (locuinta/firma) Denumire chirias (daca este cazul) Semnatura Presedinte, Cenzor, Semnatura/stampila Semnatura: pag...

21 Avand in vedere prevederile Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de i precum si H.G. nr din 19 decembrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, Membrii Asociatiei de i... isi dau acordul pentru debransarea totala a imobilului situat in Constanta, str..., nr..., bloc... de la sistemul de incalzire centralizat. crt apartament Nume /Prenume Apartament cu 1,2,3,4 camere Utilizare (locuinta/firma) Denumire chirias (daca este cazul) Semnatura Presedinte, Cenzor, Semnatura/ stampila Semnatura: pag...

22 Avand in vedere prevederile Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de i precum si H.G. nr din 19 decembrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, Membrii Asociatiei de i... isi dau acordul pentru debransarea totala a imobilului situat in Constanta, str..., nr..., bloc... de la sistemul de incalzire centralizat. crt apartament Nume /Prenume Apartament cu 1,2,3,4 camere Utilizare (locuinta/firma) Denumire chirias (daca este cazul) Semnatura Presedinte, Cenzor, Semnatura/ stampila Semnatura: pag...

23 In urma convocarii/reconvocarii Adunarii Generale din totalul de... membrii ai Asociatiei de i... au fost prezenti..., iar hotararea s-a aprobat cu... voturi pentru. MEMBRII COMITETULUI EXECUTIV, Presedinte, L.S. Semnatura/stampila Cenzor, Semnatura: pag...

24 Anexa 8 ANGAJAMENT DE PLATA, Subsemnatul(a), avand functia de Presedinte al Asociatiei de i, cu sediul in mun. Constanta, str., nr..., Bloc.., Scara., telefon ; Legitimat cu BI/CI seria, nr.., eliberat de, declar prin prezenta ca sunt de acord sa achit in numele Asociatiei pe care o reprezint legal, costurile datorate redimensionarii mijloacelor de masurare a energiei termice in urma aprobarii deconectarilor de la sistemul centralizat, dupa analiza ultimei solicitari din condominiu, la finalizarea sezonului de deconectare /debransare. Imi iau prezentul angajament pentru a se evita redimensionari intermediare ce pot sa apara in urma solicitarilor de deconectare ce se pot depune pe intreaga perioada de vara. Mentionez ca sunt de accord totodata sa se treaca costul redimensionarii in factura lunara alaturi de costul energiei termice consumata de asociatia pe care o reprezint. Presedinte A.P.. Nume/Prenume, semnatura, stampila

25 Anexa 9. DOCUMENTATIE TEHNICA ( PROIECT) Pentru a obtine AVIZUL FAVORABIL pentru deconectarea unui apartament / spatiu cu alta destinatie solicitantul va depune un PROIECT, realizat de un proiectant autorizat, care va prezenta urmatoarele: 1) - Piese desenate: desenul instalatiei condominiului care urmeaza a se modifica, cu precizarea conductelor ce se vor dezafecta, indicarea locului de deconectare, indicarea conductelor care vor ramane functionale, inclusiv a conductelor de aerisire. Caracteristici tehnice ale instalatiei. 2) - Piese scrise: in care se va descrie instalatia existenta si cea care va ramane dupa deconectare incluzand urmatoarele date obligatorii: A. DATE PRIVIND APARTAMENTUL care solicita DECONECTARE: SET radiatoare apartament =...m 2 - SET coloane apartament =...m 2 - SET serpentine apartament neafectate de debranşare =...m 2 - SET total apartament =...m 2 B. CONDOMINIUL: Scara. a blocului este compusã din (nr.). apartamente. apartamentele debranşate pe scarã sunt in nr. de. ap. (si se vor enumera). sarcina termică iniţială a scãrii: Qî =.W sarcina termicã calorifere pãrţi comune: Qî = W sarcina termicã coloane pãrţi comune: Qî =.W procent pãrţi comune conform proiect:..%sarcina termicã dupã debranşãrile anterioare: Qî =.W sarcina termică ce va rămâne după debranşarea ap. deconectat: Qî =..W C. Date privind parametrii termici şi hidraulici pe care RADET trebuie sã-i asigure la bransament dupã deconectarea apartamentului: Sarcina termicã =...W P =...mmca Debit hidraulic =...m 3 /h La aceasta faza a deconectarilor Proiectul va evidentia in mod clar daca este / nu este necesara schimbarea buclei de contorizare, ( redimensionarea) conform calculelor facute. D. Concluzia proiectului; În urma analizei Proiectului si a interpretarii acestuia, este necesar ca ASOCIAŢIA de PROPRIETARI să ia măsurile impuse de proiectant pentru a se asigura funcţionarea în bune condiţii a apartamentelor ce au rămas racordate la sistemul de termoficare, ( proiectantul va indica explicit cerintele impuse de situatia existenta in condominiu, ca de exemplu: Montarea de robinete de echilibrare la toate coloanele de încãlzire afectate de debranşarea apartamentului dar şi la coloanele afectate de debranşãrile anterioare pe baza documentaţiilor întocmite de proiectant. ) Proiectul trebuie aprobat de Presedintele asociatiei de i inainte de a fi depus la RADET.